Distrikt T2
+ Tipologia
Tipologia
T3
Segmento
Imobiliário
Ambiente
Contemporâneo
Investimento
Stylish
Tipologia
T2
Segmento
Imobiliário
Ambiente
Minimalista
Investimento
Stylish
O Espaço
No prestigiado DISTRIKT um edifício de estilo arquitectónico de vanguarda encontrava-se este apartamento T2 com acabamentos de qualidade e excelente exposição solar. Apesar das condições privilegiadas e de um grande potencial estético, o imóvel encontrava-se vazio, transmitindo uma sensação fria e sem escala — especialmente na suite principal, cuja dimensão aparentava ser inferior à realidade.
O Desafio
Após três meses no mercado, o imóvel registava várias visitas, mas nenhuma proposta concreta. O feedback recorrente dos potenciais compradores apontava para a dificuldade em visualizar o conforto e a amplitude dos espaços. O desafio consistia, portanto, em demonstrar o verdadeiro potencial do apartamento, reforçando a perceção de luxo, conforto e escala, sem recorrer a um investimento elevado nem a obras, e garantindo rapidez na execução, uma vez que o imóvel permanecia em carteira há demasiado tempo.
Foi precisamente para estes casos que a Staging Factory criou o serviço Rent-to-Sell.
O Trabalho / Moodboard
A equipa da Staging Factory desenhou uma proposta de Home Staging em regime de aluguer de mobiliário, com foco na criação de uma atmosfera sofisticada e acolhedora.
O moodboard assentou em tons neutros e texturas naturais, combinando elementos de conforto — como tecidos suaves, iluminação quente e peças de design contemporâneo — para valorizar as proporções do espaço.
O styling foi pensado para ampliar visualmente a suite principal, equilibrando o layout e definindo zonas de funcionalidade claras.
Todo o processo — desde o conceito até à instalação final — foi concluído em tempo recorde, mantendo o rigor estético e a eficiência logística característicos da Staging Factory.
O Valor
O impacto foi imediato: duas propostas surgiram ainda antes de o projeto estar totalmente finalizado, e uma delas concretizou-se na venda do imóvel.
O resultado validou o poder transformador do Home Staging como ferramenta estratégica de valorização imobiliária, reduzindo drasticamente o tempo de venda e aumentando o retorno do investimento.
“Depois de três meses, com muitas visitas e poucas ofertas, percebemos que o problema estava na dimensão da suite. (…) Encontrámos um budget mínimo de conforto e elegância e, ainda antes de terminarem os últimos pormenores, houve duas propostas, das quais uma gerou a venda.
Acredito convictamente que o Home Staging foi fundamental para este desfecho. Cumpriram todos os prazos — o que é raro hoje em dia! Muito obrigada. Trabalharemos mais vezes, com toda a certeza.”
— Rute Almeida Costa, Novembro 2025
“Um excelente trabalho! (…) Assim que realizámos o Home Staging, no dia seguinte tive duas propostas e em 15 dias vendemos o apartamento. Incrível a diferença que fez.
Recomendo vivamente: é um pequeno investimento com retorno garantido. A rapidez de execução foi determinante, porque fiquei livre do encargo mais rapidamente.
Muito obrigado pelo excelente trabalho, dedicação e carinho.”
— Pedro Costa