São João da Mata I
São João da Mata I + Tipologia Tipologia T0 10m2 Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo Investimento Exclusive Tipologia T0 10m2 Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo Investimento Exclusive Tipologia House T4 228m2 Segmento Real Estate Ambiente Contemporary Minimalist Investimento Exclusive The Space From an empty house to a home with soul: the power of Home Staging in the luxury market. Located in the heart of Lisbon, this luxury four-bedroom townhouse — with 228 m² of interior space and 195 m² of private outdoor areas — is part of an exclusive development built behind a fully reconstructed Pombaline building. It combines the charm of historic architecture with contemporary and sophisticated design, offering a unique residential experience in the premium real estate market. The Challenge Despite its great potential, the property was completely empty, which made it difficult for potential buyers to perceive its scale, comfort, and atmosphere. Staging Factory was invited to bring life and emotion to the space, creating a setting that would evoke feelings, help buyers visualize their future lives there, and strengthen their emotional connection to the property. The goal was clear: to furnish and decorate with elegance and lightness, allowing visitors to imagine themselves living in the home — enhancing its architecture rather than overshadowing it. The Work / Moodboard The Staging Factory team developed a minimalist yet sophisticated Home Staging proposal, carefully curating contemporary furniture, vintage accents, and selected pieces from the owner to create an authentic visual narrative. A neutral but warm color palette reinforces the sense of serenity and space, while natural textures and artistic details add character and emotion. The result is an elegant, refined, and welcoming atmosphere, where every room tells a story — a raw and inspiring space designed to ignite imagination and a sense of belonging. The Value Distributed across four vertical floors and targeting a highly specific buyer profile, this townhouse needed more than a great location — it needed soul. Staging Factory’s intervention transformed its perception, allowing visitors to emotionally connect and envision their lifestyle within the space. The outcome was clear: the property was sold within one year. “Excellent experience from beginning to end. From communication, to finding solutions, good taste and quality in the execution of the Home Staging I needed for a 200 m² four-bedroom townhouse in Santos. Margarida, Mónica, and Catarina were exceptional. I highly recommend them to anyone looking for excellent execution, great attention to detail, careful handling, and a friendly yet professional attitude.” João Jardim, Keller Williams Voltar aos projetos
Évora – Machede Velho
Évora – Machede Velho + Tipologia Tipologia T2 Segmento Alojamento temporário Ambiente Minimal Investimento Standard Tipologia T2 Segmento Alojamento temporário Ambiente Minimal Investimento Standard Tipologia T2 Segmento Alojamento temporário Ambiente Minimal Investimento Standard O Espaço Um empreendimento com 8 apartamentos para arrendamento. Foi adquirido e finalizado pela FGI Consulting para venda e arrendamento. Aquando da visita verificou-se que espaço era frio, desinteressante e que faltavam espaços de arrumação como roupeiros. Por outro lado, havia espaços esconsos, sem utilidade e que esteticamente geravam uma primeira impressão negativa. Noutros caso, era necessário esconder os termoacumuladores que se encontravam no quarto. O Desafio Redesenhar, mobilar e decorar oito apartamentos com um orçamento económico em menos de oito semanas foi o desafio proposto à Staging Factory. Os objetivos incluíam valorizar e aumentar a atratividade dos apartamentos, criar conforto visual, melhorar a funcionalidade do espaço e criar um ambiente esteticamente agradável capaz de conquistar clientes rapidamente. Verificou-se alguma falta de funcionalidade nas cozinhas que se apresentavam sem eletrodomésticos e com algumas incongruências a nível de desenho técnico e falta de espaços de arrumação. AntesDepois AntesDepois O Trabalho Foram feitos roupeiros específicos para aproveitar o espaço esconso e esconder o termoacumulador que se encontrava visível no quarto. A escolha da cor e dos painéis em madeira teve ainda como objetivo combater a sensação de frieza que o ambiente branco e cinza com materiais cerâmicos transmitia. A seleção cuidadosa dos materiais e das cores contribuiu claramente para criar uma atmosfera mais confortável e atraente. O Valor Quando se trata de vender ou arrendar um imóvel, a primeira impressão é fundamental. A apresentação e o design de interiores desempenham um papel crucial na criação de um ambiente acolhedor que atraia compradores ou inquilinos de qualidade. Mobilar e decorar apartamentos para venda ou arrendamento exige assim um equilíbrio delicado entre estética e funcionalidade. A preferência por móveis de linhas simples e cores neutras foi a estratégia adotada para tornar o ambiente mais convidativo para uma grande variedade de públicos. A inclusão de peças básicas e acessórios aconchegantes, bem como elementos de organização e privacidade ajudou a criar um espaço versátil e convidativo. As cozinhas foram ainda totalmente redesenhadas para integrarem os fornos, placas, micro-ondas, gavetas e mais espaço de arrumação. A alteração do tampo das cozinhas teve ainda uma dupla função: por um lado tinha que ser substituído para se conseguir adequar às alterações efetuadas aos armários. Por outro lado, e mais uma vez, o branco foi substituído por um tampo de madeira para criar mais conforto visual a todo o espaço. Esta intervenção teve um retorno muito positivo por parte dos clientes que sentiram, de imediato, os resultados. Voltar aos projetos
Unique Belém
Unique Belém + Tipologia Tipologia 120 m2 & T3 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo, Minimalista Investimento Exclusive Tipologia 120 m2 & T3 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo, Minimalista Investimento Exclusive Tipologia 120 m2 & T3 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo, Minimalista Investimento Exclusive Voltar aos projetos
YUP Apartments – T2
YUP Apartments – T2 + Tipology Tipology 78 m2 & T2 Segment Real Estate Ambience Minimalist Investiment Stylish Tipology 78 m2 & T2 Segment Real Estate Ambience Minimalist Investiment Stylish Tipology 78 m2 & T2 Segment Real Estate Ambience Minimalist Investiment Stylish The Space YUP – Young Urban Property presents a unique concept that adapts to the constant and different needs and changes of modern life. It is a refurbishment project that combines contemporary features such as the façade, now restored, with modern interiors that are totally adaptable to the new needs of its residents. At YUP, it’s the property that adapts to the owner and not the other way round, allowing you to live in total harmony with the spaces in your home, as YUP allows for different possibilities, depending on the occasion. Comprising 20 lofts with generous areas ranging from 66 to 115 square metres, all with parking and storage, each unit benefits from contemporary and highly functional architecture. The Challenge A YUP development that had been for sale for some time had a particularly difficult layout for people to imagine what they could put in it and where. With this in mind, Finangest challenged Staging Factory to furnish and decorate two flats in order to show visitors and potential buyers how they could make the most of the space and enjoy the particularities of this development such as modularity and flexibility. In terms of objectives, the aim was to: • Increase their attractiveness and differentiation in order to maximise sales opportunities. • To win over an upper-middle segment public looking for innovative, contemporary and quality spaces in emerging and cosmopolitan areas. • To emphasise the architectural lines of the YUP flats through a flexible, distinctive, refined and inviting design. • To use design and decoration to optimise the size and functionality of the space, leading potential clients to appreciate the distinctive features of this development. • Creating ‘ready-to-move-in’ / ‘ready-to-rent’ flats – fully prepared for the rental market if that is the investor’s goal. The Work / Moodboard The flat was fully furnished and decorated using the Japandi concept, a style that combines Japanese minimalism with Scandinavian elegance to create cosy environments that inspire well-being. The proposed intervention was based on the home staging concept under the maxim: maximum profitability / minimum investment, taking into account the sale value of the flat and the target segment. The proposal included the creative development of the project, research, selection and purchase of all the furniture, materials and decorative accessories. It also included the management of all deliveries, assembly and decoration and production. The Value After Staging Factory furnished and decorated the flats, we increased the number of visits and even had a client who bought to rent and wanted to keep all the furniture and decoration. So we offer a turnkey solution that is very much in demand in Lisbon today. Investors are very much looking for turnkey solutions, where everything is already ready and furnished. Back to projets
Silva Carvalho 285
Silva Carvalho 285 + Tipologia Tipologia 40m2 & T1 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia 40m2 & T1 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia 40m2 & T1 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Voltar aos projetos
3D Silva Carvalho 285
3D Silva Carvalho 285 + Tipologia Tipologia 124 m2 & T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia 124 m2 & T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia 124 m2 & T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Projeto 3D Desenvolvimento de projeto de design de interiores 3D para apresentação do duplex do edifício Silva Carvalho 285 em obras de remodelação total. Voltar aos projetos
Silva Carvalho 285 – Lisboa
Silva Carvalho 285 – Lisboa + Tipologia Tipologia 33 m2 & T0 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia 33 m2 & T0 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia 33 m2 & T0 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Testemunho Nos dias de hoje, o ritmo de vida não permite ter uma visão imediata do que o futuro nos espera. O mesmo ocorre no mundo do imobiliário. Ter a capacidade de mostrar o potencial dos imóveis é um factor chave de sucesso. A Staging Factory destacou-se pelo profissionalismo e sucesso na proposta de decoração e concretização do apartamento modelo no projecto imobiliario Silva Carvalho 285 em Lisboa desenvolvido pela Cosmik Group. Este apartamento após do Home staging e vendeu-se em tempo record tendo o cliente final aceite na totalidade a decoração. Agradecemos à Staging Factory pelo trabalho desempenhado e de certeza que trabalharemos no futuro em novos projectos. Hugo Nunes CEO Cosmik Group Voltar aos projetos
Silves Five Bridges Lote 19
Silves Five Bridges Lote 19 + Tipologia Tipologia 110 m2 &T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia 110 m2 &T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia 110 m2 &T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Voltar aos projetos
Palmela Village
Palmela Village + Tipologia Tipologia V3 & 200m2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia V3 & 200m2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia V3 & 200m2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish O Briefing Mobilar e decorar uma moradia com 3 quartos e um escritório situada no Palmela VIllage Golf Resort utilizando o mobiliário de um apartamento-modelo T4 desenvolvido anteriormente pela Staging Factory em Setúbal com vista à promoção da venda das moradias e lotes existentes do empreendimento Palmela Village. Prazo de execução ideal: 2 semanas. A Solução A Staging Factory definiu como principal objectivo criar um ambiente convidativo e acolhedor que se integrasse no espírito do empreendimento. O desafio era transformar um ambiente marcadamente urbano num ambiente mais informal e bucólico que enaltecesse a qualidade, a tranquilidade e a serenidade da vida no Palmela Village Golf resort. Foi ainda definido como objectivo criar um vínculo emocional com os potenciais compradores, capaz de os levar a visualizar todas as potencialidades do imóvel e fazer com que se imaginassem ali a viver; aumentando assim as oportunidades de venda. O Resultado Um mês depois da finalização dos trabalhos a moradia foi reservada por um potencial comprador. Testemunho Altamente recomendável. A Catarina e a Margarida são excelentes profissionais que se ajustam e manifestam total flexibilidade às necessidades e particularidades do projetos que desenvolvemos em conjunto. Os prazos são, regra geral, muito apertados e ainda assim todos os projetos foram entregues atempadamente e com qualidade acima das expectativas. Nolon Portugal Voltar aos projetos
Troia Resort – João Paciência
Troia Resort – João Paciência + Tipologia Tipologia 154m2 & T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo, Praia Investimento Stylish Tipologia 154m2 & T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo, Praia Investimento Stylish Tipologia 154m2 & T2 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo, Praia Investimento Stylish Voltar aos projetos