Distrikt Penthouse T4

Distrikt Penthouse T4 + Tipologia Tipologia Penthouse T4 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia Penthouse T4 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia Penthouse T4 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish       O Espaço Uma penthouse T4 no 13.º piso do Distrikt, no Parque das Nações, com uma arquitetura contemporânea, grandes terraços e uma vista privilegiada sobre o Tejo. Um imóvel premium, com um valor superior a 1M€, mas com uma configuração interior pouco convencional que, quando apresentado vazio, levantava algumas dúvidas sobre a utilização e valorização dos espaços. O Desafio O principal desafio estava na zona social. A porta de entrada abria diretamente para uma sala com cozinha em open space. De um lado, a cozinha; do outro, o terraço e a vista. A configuração tornava pouco evidente a melhor forma de organizar sala de estar e jantar sem criar barreiras visuais ou comprometer a relação com o exterior. Ao mesmo tempo, alguns quartos pareciam pequenos face ao posicionamento e valor do imóvel e a suite situada junto à entrada e à zona social não era imediatamente percecionada como uma mais-valia. O objetivo do staging foi precisamente eliminar estas dúvidas antes que se transformassem em objeções à compra. O Trabalho / Moodboard A Staging Factory desenvolveu um projeto de home staging com mobiliário em regime de aluguer, pensado especificamente para a configuração do apartamento e para um comprador urbano, contemporâneo e menos convencional. Na sala, o mobiliário foi cuidadosamente dimensionado e posicionado para criar diferentes zonas funcionais sem bloquear a amplitude do espaço ou a relação com o terraço. A sala de estar, jantar e cozinha passaram a funcionar como um ambiente único, fluido e acolhedor. A suite junto à entrada foi transformada num escritório para teletrabalho, convertendo uma potencial fragilidade da planta numa vantagem. Integrada na zona social e com acesso à varanda e vista sobre o Tejo, passou a funcionar como uma extensão natural da vivência da casa. Nos restantes quartos, a escala e seleção do mobiliário ajudaram a demonstrar funcionalidade e conforto, corrigindo a perceção inicial de espaços demasiado pequenos. Optámos por uma linguagem contemporânea e descontraída, assente em madeiras claras, tons neutros e formas orgânicas, pontuada por peças de design, arte e pequenos apontamentos de cor. Mais do que criar um interior consensual, procurámos dar personalidade ao apartamento e captar um comprador com uma forma de viver mais contemporânea — alguém que valorizasse o open space, o teletrabalho, a relação interior/exterior e uma casa menos formal. O resultado é sofisticado sem ser rígido, premium sem ser ostensivo e, acima de tudo, imediatamente habitável. O Valor / O Resultado 20 de abril Adjudicação do projeto 1 de junho Staging concluído 1 mês depois CPCV agendado Através de uma intervenção rápida e de um modelo de mobiliário em aluguer, foi possível transformar a leitura do apartamento sem obrigar o promotor a investir na aquisição definitiva do FF&E. O staging não alterou a arquitetura. Alterou a forma como o comprador a percebia. As zonas que inicialmente levantavam dúvidas passaram a demonstrar novas possibilidades de utilização e o apartamento ganhou escala, personalidade e uma identidade compatível com o seu posicionamento premium. De uma planta que precisava de ser explicada para uma casa onde era fácil imaginar viver. Voltar aos projetos

Natura Village

Natura Village + Tipologia Tipologia Moradia T3 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia Moradia T3 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia Moradia T3 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish       O Espaço Uma moradia V3 contemporânea no Natura Village, em Vilamoura, pensada para uma dupla utilização: casa de férias dos proprietários e alojamento turístico. Com uma arquitetura contemporânea, muita luz natural e uma forte relação entre interior e exterior, a casa oferecia uma excelente base, mas precisava de ganhar identidade, conforto e personalidade para se transformar num verdadeiro destino de férias. O objetivo era criar uma casa onde os proprietários se sentissem verdadeiramente em casa e, simultaneamente, um espaço suficientemente diferenciador para conquistar hóspedes num dos mercados turísticos mais competitivos do Algarve. O Desafio Como criar uma casa de férias pessoal sem comprometer o seu potencial de rentabilidade? O desafio passou por encontrar o equilíbrio entre estética, conforto, funcionalidade e durabilidade. A casa teria de responder às necessidades dos proprietários, mas também funcionar de forma eficiente em regime de arrendamento turístico, acomodando 8 a 10 pessoas e oferecendo uma experiência capaz de justificar um posicionamento superior no mercado. Era importante criar uma identidade mediterrânica ligada ao Algarve, mas fugir aos clichés da típica “casa de praia”. Cada escolha teria ainda de considerar a utilização intensiva do imóvel: materiais resistentes, soluções de fácil manutenção, boa capacidade de alojamento e espaços pensados para diferentes gerações e tipos de hóspedes. O Trabalho / Moodboard O conceito partiu de uma interpretação contemporânea e sofisticada do Mediterrâneo. Madeiras naturais, tons areia, terracota, verdes suaves, fibras e tecidos texturados criam uma atmosfera descontraída e luminosa, equilibrada por linhas simples e peças contemporâneas. O projeto foi desenvolvido como uma experiência global de férias, procurando que interior e exterior falassem a mesma linguagem e transmitissem uma sensação imediata de conforto, tranquilidade e bem-estar. A funcionalidade teve um papel determinante. Um dos principais desafios foi maximizar a capacidade da casa sem comprometer a sensação de espaço. No quarto destinado aos beliches foi desenvolvida uma solução personalizada para três pessoas, pensada para poder ser utilizada por um casal com filhos. Cada cama dispõe do seu próprio espaço individual, com iluminação de leitura, tomada elétrica e apoio para telemóvel, livro e garrafa de água — pequenos detalhes inspirados na funcionalidade hoteleira que melhoram significativamente a experiência do hóspede. Todo o mobiliário, iluminação, têxteis e acessórios foram selecionados procurando equilibrar design, resistência, conforto e investimento, mantendo uma linguagem coerente em toda a casa. O Valor / O Resultado O projeto transforma uma moradia contemporânea numa casa de férias com identidade própria, preparada simultaneamente para receber os proprietários e competir no mercado de alojamento turístico premium de Vilamoura. Mais do que aumentar a capacidade de alojamento, o design procura aumentar o valor percebido da experiência: espaços mais confortáveis, fotografáveis e memoráveis, capazes de diferenciar a propriedade nos canais de reserva e contribuir para potenciar a taxa de ocupação e o valor da diária. Uma casa pensada para viver. Desenhada para receber. Preparada para rentabilizar. Os resultados comerciais — taxa de ocupação, ADR e avaliação dos hóspedes — serão avaliados após o primeiro período de operação. Voltar aos projetos

Rua de Trás

Rua de Trás + Tipologia Tipologia Apartamento T1 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia Apartamento T1 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia Apartamento T1 Segmento Imobiliário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish O Espaço Localizado no centro histórico do Porto, este apartamento T1 foi adquirido por um casal residente nos Estados Unidos com o objetivo de criar uma segunda residência em Portugal e, simultaneamente, um apartamento preparado para alojamento de curta duração (short-term rental). Apesar da excelente localização, o imóvel apresentava uma organização pouco funcional, acabamentos desatualizados e uma imagem sem identidade, limitando a experiência do utilizador e o potencial de valorização do investimento imobiliário. O Desafio O desafio deste projeto de design de interiores no Porto foi muito além da decoração. A reduzida área do apartamento exigia um redesenho completo da organização do espaço, permitindo otimizar cada metro quadrado, aumentar a capacidade de arrumação e melhorar significativamente a funcionalidade da habitação, sem comprometer a sensação de amplitude. A Staging Factory desenvolveu um projeto integral de interior design, incluindo o redesenho da cozinha, da casa de banho e do quarto, através da criação de novos layouts, desenho de mobiliário por medida, definição de materiais, revestimentos, iluminação e todos os detalhes construtivos necessários para transformar um apartamento pequeno num espaço confortável, eficiente e visualmente marcante. O objetivo era criar uma casa com personalidade, alinhada com o gosto do cliente, mas simultaneamente preparada para responder às exigências do mercado de short-term rental, aumentando a atratividade do imóvel e o seu potencial de rentabilidade. O Trabalho / Moodboard A Staging Factory desenvolveu um projeto totalmente integrado, acompanhando todas as fases do processo, desde o conceito criativo até à instalação final. Toda a intervenção foi desenhada pela nossa equipa: reorganização funcional dos espaços, desenho da cozinha e do roupeiro do quarto, projeto de iluminação, seleção de materiais e acabamentos, especificação de mobiliário, decoração e styling final. Inspirámo-nos numa linguagem contemporânea, luminosa e acolhedora, construída sobre uma paleta de tons suaves, com apontamentos rosa — de acordo com o briefing do cliente — complementados por texturas naturais, madeiras claras, elementos gráficos e detalhes decorativos cuidadosamente selecionados. Cada decisão procurou equilibrar estética e funcionalidade. Foram desenvolvidas soluções de arrumação inteligentes, mobiliário multifuncional, iluminação em diferentes níveis e uma decoração pensada para criar uma ligação emocional imediata com quem entra no apartamento. Até os detalhes finais — molduras decorativas, têxteis, objetos e composição dos ambientes — foram cuidadosamente estudados para construir uma narrativa coerente e transformar uma estadia temporária numa experiência memorável. O Valor / O Resultado Este projeto demonstra como um bom projeto de design de interiores pode transformar completamente um imóvel e aumentar o seu valor de mercado. Ao redesenhar integralmente a organização do apartamento e desenvolver soluções à medida para os seus principais espaços, foi possível melhorar significativamente a funcionalidade, elevar a perceção de qualidade e posicionar o imóvel num segmento premium do mercado de alojamento local e short-term rental. Na Staging Factory acreditamos que o design deve ser um investimento estratégico. Cada decisão — desde o layout à iluminação, passando pelos materiais, mobiliário e decoração — foi pensada para maximizar a experiência do utilizador e aumentar o retorno do investimento. Do conceito à execução, transformámos um pequeno apartamento no centro do Porto numa habitação contemporânea, funcional e emocionalmente envolvente, desenhada para aumentar a atratividade do imóvel, potenciar a rentabilidade do investimento e destacar-se num mercado cada vez mais competitivo. Voltar aos projetos

Cesário Verde 31

Cesário Verde 31 + Tipology Tipology T1 Segment Real Estate Ambience Minimalist Investiment Stylish Tipology T1 Segment Real Estate Ambience Minimalist Investiment Stylish Tipology T3 Segment Imobiliário Ambience Eclético Investiment Standard O Espaço Uma antiga loja comercial com 67m² e um pátio nas traseiras com 28m², completamente subvalorizado. Apesar de já existir um projeto de arquitetura, o espaço interior continuava sem alma e o exterior pouco funcional — longe do potencial necessário para atrair arrendamentos de curta duração. O Desafio Os clientes procuraram a Staging Factory para acrescentar valor ao projeto de arquitetura através do design de interiores. O nosso desafio foi: Escolher as cores das paredes, Redesenhar o pátio exterior, Desenvolver todo o projeto de decoração, tornando o apartamento mais atrativo, elegante, confortável e acolhedor — com foco no mercado de arrendamento de curta duração. O Trabalho / Moodboard O briefing era claro: “Dar vida à tela branca. Criar um espaço colorido, caloroso e memorável.” A Staging Factory respondeu com um conceito cromático forte — tons terracota, verdes suaves e texturas naturais — combinando elegância jovem com funcionalidade. A seleção cuidada de mobiliário, iluminação, têxteis e arte deu ao espaço uma identidade visual marcante e altamente apelativa. O pátio exterior foi completamente redesenhado para se tornar uma extensão natural da casa: funcional, acolhedor e emocionalmente impactante, perfeito para relaxar ou receber. O Valor Antes mesmo do lançamento oficial, e ainda durante a sessão fotográfica, já havia pessoas curiosas e interessadas a perguntar o preço e a disponibilidade do espaço. O que antes era uma loja vazia transformou-se num produto imobiliário irresistível, pronto a destacar-se no competitivo mercado de arrendamento turístico de Lisboa. Back to projects

Casas dos Caseiros

Casas dos Caseiros + Tipologia Tipologia 2 Casas de Campo Segmento Alojamento Local Ambiente Rústico Investimento Stylish Tipologia 2 Casas de Campo Segmento Alojamento Local Ambiente Rústico Investimento Stylish Tipologia 2 Casas de Campo Segmento Alojamento Local Ambiente Rústico Investimento Stylish Casa de Campo 1 Casa de Campo 2 O Espaço O Renascimento das Casas dos Caseiros No sopé da vila histórica de Marvão, em plena Portagem, duas antigas casas de caseiros pertencentes a uma propriedade rural apalaçada ganharam nova vida. Após cinco anos entre projeto, aprovações, licenciamento e execução — e um investimento estratégico em design de interiores e decoração — o espaço deu lugar a duas casas de campo destinadas ao arrendamento turístico. O resultado é um refúgio cheio de autenticidade e conforto, onde a arquitetura tradicional se cruza com o charme contemporâneo. O Desafio O grande desafio da intervenção foi reconfigurar a planta arquitetónica existente para responder aos atuais padrões de conforto exigidos no setor turístico: quartos amplos e luminosos com casa de banho privativa, zonas comuns funcionais e integradas e uma cozinha aberta com áreas distintas para cozinhar, comer e estar — tudo isto sem perder o carácter rural original do imóvel. O Trabalho / Moodboard Conforto Rústico com Memória Todo o conceito decorativo foi orientado para criar um ambiente acolhedor e genuinamente alentejano, com especial atenção à paleta cromática, à seleção de materiais e à integração de peças com história.As casas foram equipadas com ar condicionado e lareira com recuperador de calor. Os tetos em madeira recuperam a traça típica dos antigos madeiramentos das adegas portuguesas. A cozinha inspira-se nas tradicionais casas de forno, com bancadas em betão e portas de madeira — uma fusão entre rusticidade e organização contemporânea. Peças com Passado, Casas com HistóriaGrande parte dos elementos decorativos e mobiliário são peças antigas restauradas do espólio da família da proprietária. Algumas foram reinventadas: uma antiga tábua de moinho transformou-se numa consola, um cocho de cortiça virou objeto decorativo. Ânforas, alqueires de cereais, cadeiras alentejanas — tudo evoca o passado agrícola da região e reforça a ligação emocional dos hóspedes ao lugar. Um exemplo de como recuperar é investirO projeto Casas dos Caseiros é uma prova de que a recuperação de imóveis rurais pode gerar valor turístico, preservar memória e proporcionar experiências autênticas aos viajantes. Um investimento que transformou duas casas devolutas em unidades de alojamento cheias de alma — preparadas para oferecer conforto, estética e sentido de lugar. O Valor Após a Staging Factory ter mobilado e decorado a Casa dos Caseiros, foi colocado on-line no AirBnb, e em apenas 4 meses tornou-se um dos alojamentos favorito dos hóspedes. Voltar aos projetos

Anjos

Anjos + Tipologia Tipologia T2 Segmento Alojamento Local Ambiente Contemporâneo Investimento Standard Tipologia T2 Segmento Alojamento Local Ambiente Contemporâneo Investimento Standard Tipologia T2 Segmento Alojamento Local Ambiente Contemporâneo Investimento Standard     O Espaço Um apartamento no bairro das Colónias recentemente renovado incluindo cozinha e casa de banho. Tem já algum mobiliário nomeadamente 2 camas, sofá, mesa, cadeiras de cozinha e mais algumas peças. O apartamento apesar de ter uma traça característica da época não apresentava charme nem distinção. Faltava-lhe alma, carácter e acima de tudo um ambiente acolhedor e que convidasse a estar. Pretendia-se complementar a decoração existente com novas peças de mobiliário e uma decoração que valorizasse o imóvel e criasse um ambiente convidativo, acolhedor, confortável e funcional de forma a potenciar o valor do arrendamento. Tendo em conta que a cliente tem algum mobiliário em stock, pretende-se verificar se há peças (mesa de refeições, cadeiras, secretárias,…) que possam integrar a decoração proposta. A intervenção baseia-se no conceito “home staging” sob a máxima: máxima rentabilização com o mínimo investimento. O Desafio Apesar da renovação recente, o apartamento era escuro e tinha um ar um pouco envelhecido já que os materiais selecionados não eram particularmente bonitos nem tinham grande qualidade aparente. O desafio foi criar algo único e diferenciador aproveitando a base e o mobiliário existente e que não implicasse um grande investimento. O Trabalho / Moodboard A seleção do mobiliário, dos acessórios decorativos e a paleta de cores foi cuidadosamente planeada para criar um ambiente alegre e colorido. Devido às limitações de orçamento resolvemos apostar em pinturas inovadoras e diferenciadoras de forma a destacar este espaço e criar algo único sem gastar muito dinheiro. A ideia foi dar asas à criatividade e dar um toque alegre, com ritmo e vivacidade características das colónias portuguesas. Provocar espanto e um sorriso em quem entra. E claro, a cor faz parte desta natureza. O Valor As fotos estão lindas!! Todas as pessoas a quem mostrei as fotos adoraram o apartamento e até temos já uma primeira reserva de uma artista espanhola que nos disse, a respeito do apartamento: “É uma mansão de arte!” As fotos transmitem uma alegria do apartamento e com uma harmonia linda de cores como resultado do vosso trabalho! Adoro! Obrigada! 😍 Patrícia Monteiro Voltar aos projetos

Atalaia 38

Atalaia 38 + Tipologia Tipologia T1 Segmento Alojamento Local Ambiente Contemporâneo, Minimal Investimento Standard Tipologia T1 Segmento Alojamento Local Ambiente Contemporâneo, Minimal Investimento Standard Tipologia T1 Segmento Alojamento Local Ambiente Contemporâneo, Minimal Investimento Standard     O Espaço Um apartamento num prédio Pombalino totalmente remodelado, com cerca de 40 m2, com um pé direito relativamente pequeno e esconço. O quarto apesar de ter cerca de 10m2 aparenta ser mais pequeno pelo facto de ser esconço. O Desafio O desafio proposto à Staging Factory foi fazer mobilar e decorar o apartamento de forma a torná-lo atrativo para o mercado do arrendamento turístico. O briefing era claro: o cliente considerava que o apartamento tinha pouca luz natural e queria uma paleta de cores brancas de forma a potenciar a clareza e luminosidade do espaço. Por outro lado, o apartamento já tinha uma base branca e pouco diferenciada e acrecia de alguma diferenciação para se tornar atrativo para o mercado. O Trabalho / Moodboard O apartamento foi totalmente mobiliado e decorado com base numa paleta de cores brancas e com apontamentos de cor verde para tornar o ambiente mais convidativo e sedutor. A aposta em elementos diferenciadores e peças personalizadas como o candeeiro suspenso e a pintura de autoria @e_t_in_lisbon foram apostas para criar um ambiente sedutor e acolhedor que captasse o olhar dos potenciais clientes que valorizam ambientes com design. A proposta incluiu o desenvolvimento criativo do projeto, pesquisa, seleção e compra de todos os móveis, materiais e acessórios de decoração. Também incluiu a gestão de todas as entregas, montagens e decoração e produção fotográfica final. Voltar aos projetos

Correeiros

Correeiros + Tipologia Tipologia T1 + 1 Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia T1 + 1 Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia T1 + 1 Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish       O Espaço O apartamento está bastante desgastado e necessita de uma renovação extensa: Casa de banho: renovação completa, com substituição de todos os elementos. Quarto principal: mudança do quarto interior para o atual espaço da sala de estar. Entrada: convertida em uma sala de estar sem área de jantar. Quarto interior: transformado em um quarto de hóspedes com uma cama de solteiro. Cozinha: redesenhada para acomodar confortavelmente refeições para três pessoas. Esteticamente, o objetivo é criar um ambiente ousado, criativo, cativante e vibrante. O Desafio A Olivier Apartments abordou novamente a Staging Factory com um novo desafio: redesenhar completamente o apartamento de dois quartos, transformando-o em um espaço atraente. O objetivo era posicionar o estúdio como uma escolha inovadora e apelativa no mercado de aluguer turístico. O projeto visava criar uma atmosfera animada, inovadora e distinta com um toque de tradição. O Trabalho / Moodboard O projeto envolveu o design do layout, definição dos pontos de iluminação, seleção de todos os materiais e acabamentos visíveis, e orientação na escolha dos equipamentos. O foco foi no estilo, conforto, funcionalidade e otimização do espaço disponível. Em termos de ambiente e decoração, a Staging Factory optou por materiais delicados e elegantes e uma paleta de cores vibrante para realçar o apelo deste típico apartamento lisboeta, criando uma atmosfera animada com distinção e personalidade. Voltar aos projetos

Príncipe

Príncipe + Tipologia Tipologia T0 10m2 Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia T0 10m2 Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish Tipologia T0 10m2 Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo Investimento Stylish       O Espaço É essencial medir tudo muito bem, pois na maioria das vezes as plantas não correspondem à realidade. Em prédios antigos e pequenos, a chance de haver uma parede à esquadria é quase nula. Paralelamente há que verificar localização de vigas e pilares, canalizações, sistema elétrico e pontos de ventilação. O Desafio Embora à primeira vista possa não parecer, projetar uma casa de 10m² é um desafio muito mais complexo do que desenhar um T1 ou T2 convencional. É como se costuma dizer: querer meter o Rossio na Betesga”. No início, parece impossível encaixar tudo. Depois, aos poucos, com muitos olhares, inputs, rabiscos e discussões, encontra-se a fórmula mágica onde tudo se encaixa perfeitamente. O Trabalho / Moodboard Dada a dimensão limitada do estúdio, a maior prioridade passa por otimizar a sua funcionalidade e versatilidade. O espaço deve ser totalmente redesenhado, integrando de forma eficiente, funcional e confortável todos os elementos, incluindo o mezanino e as escadas, maximizando o uso do espaço vertical. É importante integrar as soluções de armazenamento com o design, garantindo praticidade sem comprometer a estética. O Valor Desenhar um espaço micro implica um design de interiores muito bem pensado e executado. Um design que ao contrário do que se pensa implica muitas horas de projeto e pesquisa de soluções. Inspirando-se no design de barcos e utilizando soluções multifuncionais, de armazenamento inteligente e iluminação eficiente, é possível criar espaços compactos que são confortáveis, funcionais e esteticamente agradáveis. Com atenção aos detalhes e uma abordagem criativa, qualquer espaço ultra-compacto pode tornar-se um pequeno refúgio onde tudo está à mão. Voltar aos projetos

Olivier Apartments Sapateiros

Olivier Apartments Sapateiros + Tipologia Tipologia 50 m2 & Estúdio Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo, Minimal, Nórdico Investimento Exclusive Tipologia 50 m2 & Estúdio Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo, Minimal, Nórdico Investimento Exclusive Tipologia 50 m2 & Estúdio Segmento Alojamento temporário Ambiente Contemporâneo, Minimal, Nórdico Investimento Exclusive     O Espaço Um estúdio situado na rua dos Sapateiros utilizado como alojamento turístico. Foi o primeiro projeto de valorização e remodelação do espaço da Staging Factory –  um restyle em 2012. Em 2023, o proprietário resolveu fazer obras totais com renovação da cobertura do prédio e maximização do potencial do espaço do sótão. O espaço apresentava-se envelhecido, desgastado e desatualizado. Carecia de uma intervenção profunda quer a nível de obra quer de decoração para maximizar o seu potencial e rentabilidade. O Desafio O desafio proposto à Staging Factory foi fazer um projeto de Arquitetura e Design de Interiores e acompanhamento de obra para maximizar o potencial do apartamento da Rua dos Sapateiros, com vista à sua valorização para o mercado de arrendamento turístico e maximização do retorno financeiro. A ideia principal era aumentar o espaço útil, modernizar o espaço e criar um ambiente requintado e contemporâneo semelhante a uma suite de um boutique hotel, posicionando-o como um aparthotel privado e tornando assim o espaço atrativo para os hóspedes mais exigentes e com maior poder de compra. O Trabalho Prestação de serviços de Arquitetura, Design e Decoração de Interiores com vista à valorização para o mercado de arrendamento turístico. O projeto incluiu o desenho de organização do espaço, a definição de pontos de luz, a escolha de todos os materiais visíveis e acabamentos e o aconselhamento na escolha dos equipamentos. O projeto teve em conta essencialmente o conforto, a funcionalidade e a otimização do espaço disponível. A nível da decoração pretende-se um ambiente contemporâneo, com distinção e personalidade. A paleta de cores deverá centrar-se numa base neutra sendo a cor utilizada nos pormenores e acessórios decorativos. O Valor “O impacto / a diferença naquilo que é a procura, o interesse no apartamento é incrível! E não imaginava eu (porque aqui a taxa de ocupação é sempre muito alta, o produto já era bom) que conseguíssemos atingir os resultados de rentabilidade que estamos a ter. Ainda por cima tratando-se de 6º andar sem elevador… que já restringe o mercado. Apostar no mercado premium, que já é restrito, ainda por cima pedir para subir seis andares… à partida era difícil acreditar que fosse possível tanto impacto. Mas sem dúvida, a diferença na diária deste apartamento com esta obra feita pela staging factory, foi muito rápida! Tínhamos um preço médio entre os 120-180€ por noite e estamos neste momento entre 140€ a 240€ a noite. E já vendemos noites acima dos 300€. Vale a pena investir e sabe-se que quanto maior o arrojo e maior o risco, maior é o retorno. Olivier Carneiro, Proprietário Olivier Apartments Voltar aos projetos